+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Сосед по даче присвоил часть участка

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Сосед по даче присвоил часть участка

Не давно вызывали геодезистов, чтобы при установке "уличного" забора все точки были согласно плану и свид-у о собств-ти. Оказалось, что по всему периметру забора с соседом, границы нашего участка на полметра "ушли" к соседу а это 16 метров в длину. Сосед при измерениях не присутствовал и после такого сообщения стоит на своей правоте. Отдавать он ничего не собирается, считает, что забор стоит правильно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дачный участок или частное землевладение — отличное место не только отдыха, но и постоянного проживания.

Если заняли участок: что делать при самовольном занятии вашего участка (2017)

Не давно вызывали геодезистов, чтобы при установке "уличного" забора все точки были согласно плану и свид-у о собств-ти. Оказалось, что по всему периметру забора с соседом, границы нашего участка на полметра "ушли" к соседу а это 16 метров в длину. Сосед при измерениях не присутствовал и после такого сообщения стоит на своей правоте. Отдавать он ничего не собирается, считает, что забор стоит правильно. Как переедвинуть забор, если сосед против земли ИЖС?

Порядок ваших действий таков: Если граница вашего земельного участка установлена проведено межевание и определены координаты углов поворотных точек границы земельного участка , то можно вынести в натуру границу земельного участка и закрепить межевыми знаками. Затем потребовать у соседа установки нового забора в соответствии с ранее определенной границей участков. Можно обратиться в орган, занимающийся проведением государственного земельного контроля — территориальный отдел Росреестра по району, на территории которого расположен земельный участок.

Инспектор должен выехать на земельный участок, изучить правоустанавливающие документы на земельные участки соседей. Затем произвести необходимые обмеры и по его результатам составить акт, в случае нарушения законодательства - протокол об административном правонарушении, а также предписание об устранении выявленных нарушений земельного законодательства. В случае отказа соседа добровольно переносить забор, необходимо обратиться в суд по месту нахождения земельного участка с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства координаты углов поворотных точек границы земельного участка отсутствуют , то необходимо как можно скорее реагировать на перенос забора. Во многих субъектах Российской Федерации для того, чтобы надлежащим образом уведомить заинтересованного землепользователя о дате и времени проведения процедуры согласования границ, достаточно уведомления, напечатанного в местной газете.

Таким образом, отсутствие подписи на акте согласования границ никакого значения не имеет и участок соседа будет поставлен на кадастровый учет в фактических границах, то есть с захватом части принадлежащего вам земельного участка. Если вы письменно обратились к соседу с требованием перенести забор на старое место, а он отказался, требуется обращение в суд с иском об установлении границ земельного участка.

Далее всеми доступными способами надо доказывать, что действиями соседа нарушены ваши права: в частности, уменьшился размер принадлежащего вам имущества. В качестве доказательств можно использовать правоустанавливающие документы, генеральный план товарищества, свидетельские показания. Вероятно, суд назначит землеустроительную экспертизу, стоимость которой высока, но без ее проведения суд не сможет вынести обоснованное решение.

Межевание проведено давным давно, все координаты определены. А вот с закреплением в натуре у нас и стоит проблема за свой счет мы, конечно, не против еще раз вызвать геодезистов, но гарантии, что сосед согласится с этим нет.

Попробуем обратиться в Росреестр Забор соседа совпадает с его же юридической границей участка? Если совпадает, то его забор установлен верно, если же его забор установлен со смещением на вашу законную территорию участка, нужно обращаться в суд.

В Кадастровых измерениях есть ещё такое понятие как точность измерений. Установление границ вашего участка каким образом происходило?

Или вы уже купили зарегистрированный участок и сейчас просто выносите его границы в натуру!? В любом случае помните забор не является юридической границей, закон фактически на вашей стороне, но если установление границ ваших с соседом участков производилось не добросовестно с высокой погрешностью, то вашего соседа можно понять, получается границы не точно определены на местности и он вынужден щас вам по закону уступить.

И ещё одно, не знаю как у вас в России но у нас в Молдове согласно инструкции Кадастровых измерений если юридическая граница расходиться с реальными измерения на местности не более чем на 60 см, то данная граница фактически может оставаться без изменений, то есть погрешность 60 см считается в допуске. У вас же погрешность вашей общей с соседом юридической границы по отношению к его забору составляет как я понял пол метра или 50 см.

Это по факту в допуске, и если ваш сосед будет защищать свои права исходя из этого, то он может отстоять свои права и не сносить весь свой забор из-за 50 см смещения.

Уточните в общем в Кадастровом органе где производят регистрацию участков в вашем районе с какой точность установлены юридические границы ваших с соседом участков и каков допуск расхождения юридической границы с реальными измерениями на местности.

Фактическое расположение забора с юрид. Участок мужу перешел в наследование еще от прабабушки, а сосед купил свой года 4 назад. Приватизация и все измерения проводились в году по инициативе с нашей стороны. Если забор был установлен давно, то почему тогда после проведенных в году измерений при проведении которых, просто обязаны были зафиксировать данный забор эти же измерения в настоящее время, но уже наоборот,при выносе в натуру, не совпадают с тем же забором? Вызывали именно специалистов с техникой, а не с рулетками А дарить землю в Подмосковье в Загорянке это, как минимум, бред сумасшедшего, извините!!!

Ну если всё таки с соседом никак не сможете договориться и найти обоюдный для вас компромис, тогда берите все правоустанавливающие документы на вашу землю где так же ваши соседи давали своё письменное согласие на границы и обращайтесь в суд, пусть суд решит кто кому должен уступить. Странно что у вас, да ещё и в МО, площади участков округляют, у нас же по всей стране работают только с 4 знаками после запятой то есть до квадратных метров, к примеру 1, га.

Хотя ещё раз повторюсь, закон больше на вашей стороне, тем более если у вас ещё есть и письменное согласие соседей на установление границ. Будет возможность отпишитесь как решиться ваш вопрос. Помню, папа мне рассказывал, что у моего дедушки тоже отобрали четыре метра земли но это было при проверочном измерении - с участием геодезистов и инспектора земельного района и дедушка из-а этого поссорился с соседом и очень расстроился.

Дело житейское - случается со всеми, у кого есть частный дом. Два года назад соседи построили стену на границе наших участков, но при этом забрали полметра с нашей земли последние наглецы-аферисты, мы даже с ними не здороваемся даже, какие они только махинации не проворачивают- однажды даже хотели изменить показания нашего газового счетчика, ну короче последние уроды. Именно тогда у меня возник вопрос как передвинуть участок обратно, потому что землю с такими людьми я делить не хочу, но при этом и разборки с ними устраивать не хочется, потому что по наглости уж я их точно не превзойду.

Что я знаю точно - вы можете забрать положенное вам. Так же как сделали это моему дедушке 50 лет назад хоть для меня мой дедушка всегда и везде будет правым.

Можно обратиться в территориальный отдел Росреестра в вашем районе. Инспектор выедет на земельный участок, изучить все ваши документы на земельные участки соседей. Затем необходимы измерения и по результатам составится акт, в случае нарушения законодательства составиться протокол об административном правонарушении, а также составиться плюс ко всему предписание об устранении выявленных нарушений земельного законодательства.

Геодезисты должны были выдать заключение, согласно которому вам принадлежит тот участок земли. Вы должны предоставить соседу письменное обращение, в котором хотите передвинуть забор согласно планам землеустройства в кадастре.

Если он не хочет их брать, возможно стоит сделать это при участковом. В любом случае вам придется обращаться к юристу и делать все законным путем через суд и тд.

Может растянуться на несколько лет, много нервотрепки и денег на судовые издержки, которые конечно можно потом повесить на соседа, но когда он вам их выплатит неизвестно, зависит от него. Еще он может делать всякие подлости, распускать о вас слухи и тд.

Если вам так важны эти восемь квадратных метров, то конечно боритесь до последнего, но если участок большой, то можете просто забыть об этот до того момента как будете менять забор или сменится сосед. У меня в родительском дворе, почти на метр заходит не просто участок, а дом соседей, причем двоих соседей у них общий дом с раздельными входами , понятно что без разбора стены ничего не сделаешь, поэтому я им просто предложил продать этот участок, под которым находится их дом, на что они и согласились.

Это очень непростая ситуация, которая однозначно требует вмешательства суда. Если сосед настаивает на одном, значит у него есть своя правда на счёт этого земельного участка, а у вас есть своя правда и, вроде как документы даже есть на этот участок земли, вот и получается, что есть две стороны, уверенных в своей правоте, но нет справедливого решения данного спора.

Получается, что суд, это последняя инстанция в этом деле, которая сможет поставить точку в споре соседей. Вынесет суд постановление суда, например в вашу пользу, а это означает, что ваш сосед должен будет переносить свой забор, но вдруг по каким либо причинам не станет этого делать.

Он конечно может оспаривать решение суда снова и снова, но он может и не исполнять его. Очень сложное дело, которое может затянуться на очень длительное время. Отдать участок земли своё у соседу, предложить мировую. Такое решение позволит закончить спор между соседями и будет у вас время заниматься другими делами, например ухаживать за огородом или садом, собирать урожай.

Если вы уверенны, соседи захватили частицу вашей земли. Границы вашего владения установлены на территории, проведено межевание и сведения в наличии гос кадастр недвижимости.

Лишь тогда возможно подавать заявление о нарушении вашего земельного права, подается в территориальный отдел Ростреестра по области, при подтверждении нарушения, то соседям предстоит административная ответственность, в действительности это штраф от На это будет отпущено определенное время, на многих это действует сразу.

Можете подойти с ним к соседке и еще раз поговорить по-хорошему. Но ряд оспаривают постановление в суде, тогда надо судится и обращаться в суд с иском о нарушении права на землю.

Если нет, попробуйте узнать - возможно ли такой получить У нас например есть, там четко прописаны все границы. В ином случае, вам еще раз придется официально устанавливать с помощью геодезиста границы участка. И уже с этими данными обращаться в суд за защитой своих прав. Но геодезисты сами утверждают, что их измерения действительны только на момент самих измерений, так как В любой момент эти точки фактически можно сдвинуть.

А как суд может решить не в нашу пользу, если по всем документам эта наша собственность и налог мы за нее платим не малый? На этом сосед и стоит специалисты купленные, меряют в нашу пользу. Скорее всего придется обращаться в суд Если сосед настроен решительно против,то собственно никаких вариантов, кооме судебного решения, быть не может. Можно и нужно для острастки еще и неустойку потребовать. Если у вас есть доказательства вашей правоты, то самый лучший способ решить проблему с упрямым оппонентом - обратиться в суд.

А однажды приехали, а там капитальный кирпичный забор. Вполне возможно, что достаточно будет просто пригрозить этим соседу, и он сдастся, не желая серьёзных разборок из-за такой, по сути, мелочи. Если же нет, и вы сами готовы на подобные проблемы и испорченные отношения с соседом, то только идти в суд. На сайте по юридической консультации я встретил похожий вопрос. Юрист ответил, что заставить соседа передвинуть забор может только решение суда. Вам следует предложить соседу добровольно переместить забор, предупредив о своих намерениях.

Если он откажется, то следует подать иск в суд на основании ст. Похожие статьи Какие выплаты положены сотрудникам при ликвидации организации В соответствии с законом об образовании дополнительное образование предполагает Привлечение соистца в гражданском процессе Как писать заявление на льготное питание в школе образец Трудовой кодекс отпуск беременным Увольнение сотрудника в декретном отпуске Как перезахоронить человека в другой город Срок действия гарантийного письма.

Как поставить соседей на место: 6 вещей, за которые они ответят

Приватизация земли под гаражом необходима для надлежащего оформления участка в собственность, что позволит владельцу не только пользоваться, но и распоряжаться этим объектом. Для приватизации необходимо иметь подтвержденное право собственности на гараж, после чего возникает основание для оформления документов и на землю. Только регистрация прав на земельный надел под отдельным гаражным строением дает возможность в будущем распоряжаться указанными объектами например, продавать третьим лицам. Для совершения приватизационных действий нужно учитывать следующие нюансы: После завершения строительства на гараж необходимо получить технический план, после чего обратиться в службу Росреестра для постановки на кадастровый учет и проведения регистрационных действий. Возможность приватизировать землю под оформленным гаражом наступает только в случае, если он выделен в виде отдельно стоящего сооружения имеет самостоятельный выезд, отдельные стены и фундамент. Для этого нужно руководствоваться следующим алгоритмом действий: До декабря года обращение к кадастровому инженеру при оформлении прав на землю под гаражом было необязательно.

Сосед захватил земли общего пользования

На прямую линию, посвященную дачным участкам, пришло около сотни писем с вопросами. Ответы на них дает адвокат Минской областной коллегии адвокатов Ксения Кобаса. Публикуем первую часть историй-вопросов и ответов, посвященную границам дачных участков. Читатель рассказывает: "Соседи заступили на мою территорию в некоторых местах до одного метра. Как восстановить границы земельного участка?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Зажимают соседи

Проживая в частном доме или имея загородный участок, мы обязательно столкнемся с соседями. Они могут быть добродушными и вежливыми, а могут оказаться наглыми и злыми. Имея смежные домовладения, между хозяевами часто возникают различные споры и конфликтные ситуации. Хорошо, если они разрешаются мирным путем, и люди находят общий язык. В сегодняшней статье я хочу рассказать о 6 вещах, за которые вы сможете поставить соседей на место, заставив их ответить по закону. Если вам известно, что сосед завез грунт на свой участок и искусственно его поднял, то это явный признак того, чтобы было нарушено законодательство РФ.

Многие горожане воспринимают свой дачный участок, как единственную возможность приобщиться к природе и подышать свежим воздухом. Но случаются случаи, когда дачный отдых омрачается различными конфликтными ситуациями, возникающими между соседями.

В соответствии с буквой закона, за незаконный захват земли полагается административное наказание в виде штрафа. Физическое лицо получит штраф в размере от пятисот до тысячи рублей, должностное лицо — от тысячи до двух, юридическое — от 2 тысяч до 20 тысяч рублей. Если один из участников товарищества присвоил себе землю, находящуюся в общем пользовании, не имея на это разрешительных документов, то его действие квалифицируется как незаконный захват.

Соседи передвинули забор что делать

Самовольное занятие чужого земельного участка может быть умышленным или неумышленным, может иметь как негативные, так и позитивные последствия. Но при выявлении фактов самозахвата территории нужно принять меры по приведению ситуации в легальное правовое поле. Если вас каким-либо образом коснулась проблема захвата земли захватили ваш участок или вы обнаружили, что нарушили чужие границы , рекомендуем ознакомиться со следующим материалом. Для большинства земельных участков в России до сих пор не определены точные границы.

Тема в разделе " Споры, конфликты, судебная практика ", создана пользователем Иринк , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем.

Что делать, если сосед незаконно захватил часть земельного участка?

В современном мире часто происходят ситуации, при которых люди захватывают часть территории земли у соседей, намеренно провоцируя конфликт, или начинают пользоваться территорией, принадлежащей государству. Довольно часто происходит захват земли в охраняемых зонах, в заповедниках или в садоводческих товариществах. Как можно отстаивать свои права в таких случаях? Чтобы детально разобраться в проблему, учтите, что захват любого участка территории с целью осуществления любой хозяйственной деятельности считается незаконным. Любой гражданин, который начинает применять в собственных интересах земельные ресурсы определенного участка, принадлежащего государству или иному лицу, является преступником. Для того, чтобы обладать правами собственника или пользователя в отношении участка земли, гражданин должен получить разрешение от местных органов власти или представить договор купли-продажи надела земли. В случае отсутствия указанных правоустанавливающих документов пользователь земли должен отвечать по всей строгости закона, регулирующего земельные отношения в России. Если выясняется, что владелец земли не имеет права собственника и самовольно занимает участок земли, то данный земельный надел возвращается действительному собственнику.

Что делать, если соседи захватили часть участка?

Войти Регистрация Новости Справочник Вакансии Досуг Афиша Объявления Погода Недвижимость Карта города Справочная Фотоотчеты Эксперты города Вопрос-ответ Наши спецпроекты30Спецпроект "Курсы английского языка" Спецпроект Моя новая профессия" Спецпроект "Где отметить день рождения в Харькове.

Наши юристы и адвокаты дадут квалифицированные советы в различных жизненных ситуациях. Адвокат Роман Чумак и юрист Лысун Виктория постоянно выступают экспертами для центральных телеканалов Украины. В разделе Онлайн консультация юриста Вы можете задать любой интересующий Вас вопрос специалистам юридической компании АРЕС.

В режиме онлайн в течение суток вы получите ответ на ваш вопрос.

1 Как поступить, если сосед захватил часть земельного участка? Что делать, если сосед поставил забор на моем участке? .. Их следует показать соседям и объяснить, что они присвоили чужую территорию. То же касается дачи, по которой претензию в товариществе отклонили.

Сосед захватил часть моего земельного участка: куда обращаться

Начало продаж полиграфической бумаги и картона. Открытие первого розничного магазина в Москве.

Кому-то нужно составить завещание, а кому-то оформить наследство. Кто-то воюет с жилищно-эксплуатационной компанией, а кто-то пострадал от затопления жилья.

Не менее накладно будет и обучения, сертифицированные автошколы просят за свои услуги в зависимости от региона не менее пятнадцати тысяч рублей. Но эта сумма сравнима со штрафом, который придется оплатить, если ездить без прав.

Поступление возможно только в институты прикладных наук (Fachhochschule). Аттестат о среднем (полном) общем образовании за 11 лет обучения (полученный в 2007 и последующих годах - Mijnakarg (Iriv) Yndhanur Krtutyan Attestat)- требуется 1 год обучения в аккредитованном вузе по тому профилю, по которому планируется обучение в Германии.

Аттестат о среднем (полном) общем образовании за 10 лет обучения (полученный до 2007 года - Mijnakarg (Iriv) Yndhanur Krtutyan Attestat)- требуется 1 год обучения в аккредитованном вузе по тому профилю, по которому планируется обучение в Германии.

Учебная программа Помещения и оснащение Свободное время Расположение Name Email Отзыв Дата начала обучения в языковой школе.

Петропавловск-Камчатский Ваше имя Ваш e-mail Сообщение Юрист в Челябинске Бесплатная юридическая консультация онлайн 8 (800) 333-94-83 доб. Юридические консультации по Интернету Контакты Офисы в Челябинске 8 (800) 333-94-83 доб. Больше всего за юридической онлайн консультацией обращаются по вопросам: раздела имущества; взыскания алиментов; споров с работодателям; наследства; купли-продажи недвижимости; продажи авто; налоговых переплат; соц выплат и льгот; жилищным спорам.

Кто сможет воспользоваться консультацией юристов Послать вопрос грамотному юристу в сети интернет может как физическое, так и юридическое лицо.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леокадия

    Жена моего друга для меня не женщина… Hо если она хорошенькая . . . он мне не друг

  2. wacounbelsfi

    апетитные)))

  3. Ермолай

    Нормально сочиняет

  4. zanbabillchu81

    Статья довольно интересная, можно у себя на блоге разместить с неё картинки?

  5. Иларион

    Я заметил, некоторые блоггеры любят провоцировать читателей, некоторые даже сами провокационные комменты оставляют сами у себя на блоге

  6. Олимпиада

    Лучше если вы будете писать о том что знаете точно и пробовали на собственном опыте, а то льете воду бессмысленную по сути