+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как расширить кухню за счет комнаты

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как расширить кухню за счет комнаты

Последнее время все более популярным решением становиться расширять кухню за счет площади жилой комнаты, однако такую работу следует доверять только высококлассным специалистам, таким, как частный мастер в Москве. Все дело в том, что в подавляющем числе многоквартирных домов, как панельных, так и кирпичных есть очень большой недостаток, а именно малая площадь кухни. Особенно это характерно для домов, построенных в советские времена, хотя и далеко не во всех новостройках эта проблема решена должным образом. Правда, варианты ее решения все-таки существуют. И как показывает практика, увеличение кухни за счет жилой комнаты является замечательной возможностью для того чтобы расширить кухню.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Последнее время все более популярным решением становиться расширять кухню за счет площади жилой комнаты, однако такую работу следует доверять только высококлассным специалистам, таким, как частный мастер в Москве. Все дело в том, что в подавляющем числе многоквартирных домов, как панельных, так и кирпичных есть очень большой недостаток, а именно малая площадь кухни.

Расширение кухни за счет жилой комнаты

Доброго всем дня, меня зовут Анастасия! Опыт работы архитектором-дизайнером с года. За все время своей практики, я много раз сталкивалась с вопросом касательно расширения кухни за счет жилой комнаты, переноса кухни в другое помещение и т.

Так давайте все же разбираемся и обсудим, приведем примеры из собственного опыта. Для начала разговора хочу привести в пример одну статью очень известного интернет проекта и обсудить каждый из приведенных пунктов.

А дальше приготовитесь удивляться, там где вы слышали невнятное "нельзя", может оказаться так, что "все возможно". Если нужно снести капитальную стену Кто-то решается на объединение со смежной комнатой ради организации кухни-гостиной, кому-то хочется расширить именно зону кухни найти место для оборудования, организовать островок.

Объединение кухни со смежной комнатой полезно не только для маленьких квартир, но и для помещений достаточной площади, поскольку помогает зонировать пространство и ликвидировать лишние коридоры. Но как и любая другая перепланировка, этот вариант требует согласования и соблюдения некоторых условий. Например, если между кухней и комнатой проходит несущая нагрузку стена, то объединение недопустимо.

Дело в том, что снос капитальной стены нарушит каркас жесткости всего здания и приведет к серьезной аварии и человеческим жертвам — дом рухнет. Поэтому для реализации объединения допустимо организовать проем в капитальной стене с его обязательным укреплением.

Важно не забывать, что такие работы должны производить специалисты и только по утвержденному проекту перепланировки, где архитектор дома или проектный институт рассчитают допустимую ширину проема и дадут рекомендации по проведению демонтажных работ. Из практики могу сказать, что обычно в такой ситуации ширина проема в капитальной стене составляет мм, изредка В случае организации нового проема, он может стать единственным входом на кухню, а освободившийся коридор можно отдать на увеличение площади ванной комнаты.

Если кухня газифицирована Когда на пути объединения кухни со смежной комнатой стоит перегородка, то теоретически объединение проводить удобнее поскольку перегородки разрешено демонтировать. И наличие газового оборудования накладывает важные ограничения на перепланировку кухни и ее согласование. Жилищное законодательство запрещает полностью объединять газифицированную кухню и комнату, даже если имеется такая возможность.

Для того, чтобы вам не пришлось мириться с неудобной шестиметровой кухней, помещения необходимо разделить сдвижной можно съемной перегородкой.

Либо проемом с плотно закрывающейся дверью. Есть еще одна законная возможность объединения газифицированного помещения с комнатой — при условии отключения питания газа. В этом случае сотрудники газовой службы заварят колена магистрали и вы больше не сможете использовать газовую варочную поверхность — только электрическую. По опыту, этот шаг следует считать исключительным, когда у вас нет другого варианта. Отключение газа в отдельной квартире — процедура дорогостоящая и не всегда оправданная.

Объединить все — сделать студию На мой взгляд, для маленьких квартир объединение кухни с единственной жилой комнатой — спорное решение.

Как и любые модные течения, эта волна пройдет, но вы останетесь в тесной квартире, где пересечение функциональных зон не доставит комфорта.

Но если речь о жилье для семейной пары с детьми, я рекомендую оставить отдельную кухню и жилую комнату — это позволит разграничить функциональные зоны и не будет провоцировать бытовые конфликты.

Например, если вам вставать в 7 утра, а ваша подруга-художница планирует не спать всю ночь и рисовать работы к просмотру. Расширить кухню за счет прилегающей территории Кухню можно не только объединить, но и увеличить, однако расширение также требует соблюдения регламента. Также разрешено добавлять к кухне нежилые помещения, такие как кладовые и коридоры.

Важно: Расширение кухни за счет ванной комнаты запрещено, как и расширение санузла за счет площади кухни. Обьединение кухни с балконом и лоджией Нередко на кухне встречается балкон, и многие думают, что это позволит решить проблему дефицита площади.

Однако важно точно знать: балкон у вас или лоджия? Балкон добавлять к жилой площади не допускается, поскольку балконная плита перекрытия — это отдельный конструктивный элемент, который не выдержит нагрузку утепленных стен и веса зимнего остекления.

Конечно же, утвердительную резолюцию на добавление балкона никто не согласует. А вот если возле кухни лоджия, то законное объединение возможно. Факт: По результатам исследования Houzz, каждый третий россиянин думает о присоединении к кухне балкона. Поменяем местами кухню и комнату кухня в коридоре Государственные нормативы не допускают перенос кухни в жилые комнаты исключение — первые этажи, где ваши действия ограничены только возможностью подключения инженерных коммуникаций.

Однако кухню можно перенести в нежилую часть квартиры. Например, если у вас большой коридор, допускается организация в нем кухни-ниши. По сути, кухня в коридоре — это помещение, оборудованное вытяжкой, электроплитой и мойкой, но без обеденного места.

Главное достоинство организации кухни-ниши в том, что ее можно организовать в помещении без окна, а вот стандартная кухня с обеденным столом должна получать естественный свет. Складные двери или двери-купе помогут организовать проходную кухню в коридоре на манер платяного шкафа. Совет: Перед организацией строительных работ необходимо не только согласовать проект переоборудования, но и позаботиться о возможности подключения кухни-ниши к инженерным сетям.

Безусловно ни один здравомыслящий человек не станет сносить капитальную несущие стену, по крайней мере полностью. А вот часть проем вполне реально! Тут стоит обговорить цену вопроса и кто именно может позволить себе подобную роскошь. Обязательно должно быть указано, с помощью чего будет сделано усиление проёма.

Самое распространенное решение — услинение металлоконструкциями. Расчет стоимости производится после оценки работ предстоящих в ходе перепланировки. Цена на проект перепланировки в несущей стене приблизительно от Такая приблизительной стартовая цена дана для владельцев последних этажей, где нагрузка на несущие конструкции минимальная. То есть логически рассудив, мы приходим к тому, что чем ниже этаж тем шанс сделать проем все меньше и меньше, а к первому этажу он исчезает вовсе.

Тут мне добавить нечего, кроме того, что в газифированной кухне не может быть открытых проемов, обязателено при согласовании необходимо указать дверь, распашную или развижную, дверь с одним полотном или с несколькими.

И выход из этой двери строго только в коридор. Вот так. По факту нужен проект и его необходимо показать соответсвующим согласующим органам, и только тогда можно точно узнать сколько дверей необходимо в конкретно ситуации. Данный вопрос стоит рассматривать с учетом ссылок на нормативные документы:. Логично начать с определения, что же относится к жилому помещению:. В соответствии с ч. Так же стоит понимать какие комнаты стоит считать жилыми, а какие нежилыми, об этом нам говорит сразу два документа Инструкция БТИ пункт 3.

Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.

К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей. В квартирах следует предусматривать жилые комнаты и подсобные помещения: кухню, переднюю, ванную или душевую, уборную, кладовую или хозяйственные встроенные шкафы. Допускается устройство помещения для хозяйственных работ, холодной кладовой или шкафов , вентилируемого сушильного шкафа для верхней одежды и обуви.

Размещение над комнатами уборной, ванной душевой и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной душевой в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.

За чем расширять кухню за счёт комнаты к тому же законодательством это запрещено , если ее можно расширить за счёт другой комнаты или зоны, например столовой или гостиной? Чтобы схема была по возможности прозрачней некуда, ниже я приложу графеские примеры подобно расширения помещения с обоснованием. Возьмем за основу типовую двухкомнатную квартиру изображенную на рисунке 1 Рис. На рисунках 2 и 2. На рисунке 3 рис. Согласно СП пункту 6. Эта зона может располагаться в кухне или кухне-столовой, в общей комнате гостиной или в столовой.

Так же стоит обговорить тот момент, что законом не запрещено уменьшать площадь кухни до минимально требуемых параметров - до кухни-ниши не менее 5м2 и располагать последнюю на территории бывшей кухни. Далее планируется обеденная зона столовая , которая согласно СП пункту 6. И это не манипулирование законом, не поиск "дыр" - это здравый смысл и обыкновенная терминология, которую так любят бюрократы.

Обеденная зона столовая не относится к жилым помещениям, как кладовые и коридоры, как и встроенные шкафы, которые разрешено проектировать на жилых зонах помещения. Расширяя пространство за счет обеденной зоны, вы не ухудшаете чьи-либо жилищные условия. Законом разрешено пространственно объединять общую комнату гостиную с кухней или столовой СП пункту 6.

Но "площадь общей комнаты должна быть не менее 14 м; в квартирах с числом жилых комнат две и более - не менее 16 м. Ну да Бог с ним! Со своей стороны я постаралась наиболее подробно и понятно растолковать данный вопрос. Автор всего лишь забыл указать такую мелочиться как конструкция дома, от которой зависит вид присоединения лоджии, то есть можно ли сносить подоконный блок или нельзя. Проще говоря в монолитных домах есть возможность сноса подоконного блока, не во всех кирпичных домах такая возможность дана, и совсем отсутствует в панельных домах.

На данную тему есть очень хорошая статья у замечательного проекта Inmyroom, всем заинтересованным предлагаю и настаиваю ознакомиться. Расширения пространства с кухней так же возможно при переносе в коридор или на место кладовой, или на место встроенного шкафа, в любое нежилое место, которое не противоречит законодательству, что приведет за собой освобождение целого помещения. На перенесенную кухню кухни-ниши распространяются те же правила, о которых говорилось выше, но с пометкой о том, что при переносе кухни необходимо озаботится о подводке вентиляции и канализации.

Объединение вентиляционных каналов из кухонь, уборных, ванных комнат душевых , совмещенных санузлов, кладовых для продуктов с вентиляционными каналами из помещений с газоиспользующим оборудованием и стоянок автомобилей не допускается. Таким образом, вытяжную вентиляцию кухни нельзя подсоединить к вентиляционному каналу санузлов или уборной. Иначе это может повлечь за собой распространение неприятных запахов. Следовательно, вентиляцию необходимо вести от вентиляционного канала бывшей кухни, что иногда тоже вносит свои неудобства необходимость устройства подвесного потолка, пробивка отверстий в несущих стенах и т.

При устройстве длинных горизонтальных коробов для осуществления тяги возникает необходимость механического побуждения и установки вентилятора. Иногда помимо вентилятора устанавливаются и шумоглушители для снижения возникающего шума. При переносе водоснабжение и канализацию могут возникнуть проблемы. Часто не удается провести коммуникации к новой кухне без пересечения проемов. И если трубы горячего и холодного водоснабжения можно провести в стяжке или под потолком, чтобы они не перекрывали проем, то с канализацией дело обстоит сложней.

Бытовую канализацию для оттока воды необходимо прокладывать с уклоном 0,, То есть на каждый метр длины должен осуществляться подъем на мм по высоте.

Увеличение кухни за счет жилой комнаты

Хотелось бы расширить кухню за счёт переноса стены в жилой комнате, мойка и плита остаётся на том же месте. Возможно ли узаконить такую перепланировку? Если нет, то почему разрешается сносить стену, а переносить нельзя? Если у вас первый этаж, либо этаж выше, но ниже расположено нежилое помещение магазин, офис и т. Если же под вами квартира, то это не согласовать. Так как это трактуется как частичное расширение кухни над жилой комнатой соседей снизу. А это запрещено.

Перепланировка кухни за счёт жилой комнаты

Тема в разделе " Перепланировка, ремонт помещений ", создана пользователем Artemiy , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем.

Перенести стену в сторону жилой комнаты на 0,4см. На фото квартирка 63,26м. Пожалуйста, авторизуйтесь либо зарегистрируйтесь на сайте для того, чтобы ответить на вопрос. Всем доброго дня! У нас первая квартира и первый ремонт, мы совсем зелёные.

Во время перепланировок проводится множество различных мероприятий, среди которых есть вполне предсказуемые. Речь идет о перепланировках в типовых домах, особенно домах панельного и кирпичного типа.

Что является основной проблематикой данной статьи? Очень популярный вопрос расширения кухни за счет другого помещения. Есть много мероприятий по увеличению кухонной зоны, при проведении которых собственники порой нарушают действующие нормы:.

Увеличить кухню за счет комнаты

Большинство типовых серий панельных и кирпичных домов обладают одним существенным недостатком - малой площадью кухни. На сегодняшний день одним из самых распространенных типов перепланировок — является расширение кухни, с увеличением ее площади. У собственника имеются следующие варианты:. Вариант 1.

Доброго всем дня, меня зовут Анастасия! Опыт работы архитектором-дизайнером с года. За все время своей практики, я много раз сталкивалась с вопросом касательно расширения кухни за счет жилой комнаты, переноса кухни в другое помещение и т.

Можно ли увеличить кухню за счет жилой комнаты?

Двухкомнатная квартира. Интересует возможность сноса перегородок, объединение комнаты с кухней в кухню-гостиную в кухне газ, спальня отдельно за дверью. А также сроки согласования. Ремонт только начали.

Более 50 детей, приехавшие в Евпаторию из г. Казани попали, в больницу. Единая Бесплатная Консультация Юристов. Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство. В связи с принятием Федерального закона от Фура с оборудованием для шоу короля советской эстрады Филиппа Киркорова ушла в кювет.

Происшествие случилось в Ростовской области. Минобороны предложило улучшить социальную защиту рядовых и сержантов, служащих по контракту.

В данной статье мы рассмотрим перепланировку кухни за счет ее Увеличение площади кухни за счет жилой комнаты; Увеличить кухню за счет В данном случае также расширение кухни за счет жилой комнаты также.

Консультация юриста бесплатно онлайн круглосуточно Сообщение можно передать быстро и удобно, не выходя из дома. Задать вопрос юристу без регистрации бесплатно Персональные) размещаются на сайте и являются общедоступными. Постановления Министерства юстиции Республики Беларусь от г. Задать вопрос юристу онлайн.

Наследственный юрист поможет в решении споров по разделу имущества, тщательно подготовит доказательную базу, сумеет правильно среагировать на действия оппонентов. Доверившись профессиональному адвокату, человек сумеет сохранить большую часть своего наследства и не растерять. Главным правом на наследуемое имущество наделен человек, который указан в завещании, оставленном наследователем.

Ведь не секрет, что часто такие учреждения идут на ухищрения, чтобы не выплачивать средства, причитающие при страховом случае. Также такие организации могут затребовать проведения самостоятельной экспертизы, нанимать сторонние организации для оценки урона и т. Юристы по автомобильным делам помогут разрешить и эти конфликты.

Помимо вопросов, связанных с ДТП или движения не по правилам, наши специалисты помогут оформить договор купли-продажи, изучат договор страхования и вернут Ваше удостоверение водителя в кратчайшие сроки.

Власти Нидерландов решили полностью отказаться от названия Голландия, чтобы обновить глобальный имидж государства. Заметят ли перемены в брендинге европейского направления российские туристы.

Также возможно задать вопрос юристу и по телефону. Этот способ хорош тогда, когда срочно возникла проблема, а доступа к интернету, как назло, нет под рукой. В этом случае всегда можно позвонить консультанту на нашу горячую линию.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леонид

    Я практически случайно зашел на этот сайт, но задержался тут надолго. Задержался, потому что все очень интересно. Обязательно скажу о вас всем своим друзьям.

  2. Серафима

    Да, действительно. Это было и со мной. Давайте обсудим этот вопрос.