+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ст 31 ч 4 жк рф

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судебная практика по ч.4 ст. 31 жк рф

Споры о выселении являются одной из самых многочисленных категорий жилищных споров, рассматриваемых судами. В применении отдельных норм Жилищного кодекса РФ о выселении единообразия судебной практики на сегодняшний день не достигнуто, и прежде всего в разрешении споров по требованиям о выселении лица, фактически не проживающего в спорном жилом помещении.

В большинстве случаев суды удовлетворяют исковые требования о выселении не проживающих в жилом помещении лиц, однако в отдельных случаях бывают отказы в выселении. Среди множества правовых оснований для выселения граждан из жилых помещений наиболее частым является утрата несохранение бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением ч.

В зависимости от целей правового регулирования в различных отраслях права по-разному определяется круг членов семьи, связанных взаимными правами и обязанностями. Согласно ч. Членами семьи собственника могут быть признаны также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Жилищный кодекс РФ по-новому регулирует вопросы прекращения права пользования жилым помещением членов семьи собственника ч. Предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилья прекращается и право бывших членов семьи собственника на пользование принадлежащим ему жилым помещением. Это относится прежде всего к случаям расторжения брака между супругами или признания брака недействительным.

Данная норма применяется тогда, когда иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи например, брачным договором или другим соглашением. Если в договорном порядке указанные отношения не урегулированы, то при прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи применяются правила и процедуры, предусмотренные ст. Содержащиеся в ч. К тому же они сформулированы недостаточно четко, что вызывает ряд вопросов.

Если в отношении прав бывшего супруга законодатель определил свою позицию более или менее конкретно, то этого нельзя признать в отношении прав родителей и детей собственника.

Законодатель не определил, во всех ли случаях можно считать родителей совершеннолетнего собственника членами его семьи, сохраняют ли родители собственника право пользования жилым помещением в силу ст.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает возможность заключения между собственником и членами его семьи соглашения о характере и содержании права пользования жилым помещением собственника, однако неясно, о каких по своей правовой природе соглашениях идет речь.

Между супругами может быть заключен брачный договор, значимость которого в связи с новым ЖК РФ возрастает. Не совсем понятно, какие соглашения могут заключаться между собственником жилого помещения и его дееспособными родителями, если у родителей нет иных законных оснований права пользования жилым помещением.

Наиболее уязвимы в этой ситуации права пользования жилым помещением несовершеннолетних детей собственника в случае расторжения брака между родителями и раздельного проживания.

Следует иметь в виду, что при решении вопроса о прекращении права бывшего супруга на пользование жилым помещением необходимо руководствоваться положениями Гражданского и Семейного кодексов РФ, которые определяют режим общей собственности супругов.

В соответствии с п. Поэтому, если титульным собственником квартиры является один супруг, но при этом она была приобретена во время брака на общие средства, ко второму супругу после расторжения брака не должны применяться указанные выше нормы Жилищного кодекса РФ. Имущественные споры между бывшими супругами об определении долей, о признании права на долю в общей собственности, выделе доли в натуре, разделе общего имущества и др. При расторжении брака право пользования помещением бывшего супруга, не являвшегося собственником, не сохраняется, если жилое помещение принадлежало одному из супругов до вступления в брак либо было получено им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, поскольку такое помещение является собственностью этого супруга п.

В судебном порядке бывший супруг может требовать признания указанного жилого помещения совместной собственностью. Для этого необходимо доказать, что в течение брака за счет общего имущества обоих супругов или личного имущества либо труда супруга, не являющегося собственником помещения, были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость жилого помещения реконструкция, капитальный ремонт, переоборудование и т.

Данное правило не применяется в случае, если договором между супругами предусмотрено иное п. При установлении судом наличия указанных выше обстоятельств и признания помещения совместной собственностью бывших супругов вышеизложенные положения, содержащиеся в ст.

Не были подробно регламентированы до введения в действие Жилищного кодекса РФ отношения, связанные с прекращением прав собственника на жилое помещение, находящееся на земельном участке, изымаемом для государственных или муниципальных нужд.

В случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд Жилищным кодексом РФ предусмотрены юридические гарантии жилищных прав собственника жилого помещения. Жилое помещение подлежит изъятию путем выкупа с соблюдением норм гражданского и земельного законодательства, а также положений ст.

Необходимо отметить, что в зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом РФ или муниципальным образованием.

Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Оно подлежит государственной регистрации согласно ч. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством ч. Решение, принятое неуполномоченным органом, не имеет юридической силы. При возникновении спора требование об изъятии жилого помещения не подлежит удовлетворению, если государственный орган или орган местного самоуправления не докажет в суде, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное жилое помещение п.

Основания изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в общем виде предусмотрены Земельным кодексом РФ. В соответствии со ст. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, которым он извещается в письменной форме не позднее чем за год до предстоящего изъятия помещения ч. При этом в суд вправе обратиться и собственник изымаемого жилого помещения. Если данные собственники в установленный срок не осуществили снос указанного дома, земельный участок, на котором он расположен, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на нраве собственности муниципальному образованию.

При этом должен быть соблюден порядок, предусмотренный ч. По соглашению с собственником жилого помещения ему взамен изымаемого жилою помещения может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Орган, принявший решение об изъятии жилого помещения, не может принудительно, в том числе в судебном порядке, переселить собственника изымаемого жилья в другое жилое помещение.

Но и собственник изымаемого жилого помещения не может требовать предоставления ему другого жилья. У него есть лишь право на получение выкупной цены. Судя по содержанию ч. Однако нельзя исключать и предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилья на иных правовых основаниях.

Если, например, собственник изымаемого жилого помещения относится к категории граждан, которые в соответствии с законодательством нуждаются в специальной социальной защите с предоставлением медицинских и социально-бытовых услуг, то по желанию такого собственника ему может быть предоставлено жилое помещение в доме социального обслуживания населения ст.

С учетом ранее существовавшей практики, социально- экономических реалий и т. Необходимо обратить внимание на то, что Конституция РФ, охраняя право частной собственности, в ч. Уместно отметить, что Постановлением Правительства Москвы от 15 июня г. Эта норма не распространяется на граждан, подлежащих неотложному отселению в связи со стихийным бедствием, чрезвычайной ситуацией, признанием жилых помещений в установленном порядке аварийными.

Задайте вопрос дежурному юристу,

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К вопросу применения ст. 31 ЖК РФ. Статьи по предмету Жилищное право

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Купить систему Заказать демоверсию. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Получение военнослужащим жилья и бывшие члены семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сибирский юридический форум.

Споры о выселении являются одной из самых многочисленных категорий жилищных споров, рассматриваемых судами. В применении отдельных норм Жилищного кодекса РФ о выселении единообразия судебной практики на сегодняшний день не достигнуто, и прежде всего в разрешении споров по требованиям о выселении лица, фактически не проживающего в спорном жилом помещении. В большинстве случаев суды удовлетворяют исковые требования о выселении не проживающих в жилом помещении лиц, однако в отдельных случаях бывают отказы в выселении.

Жилищное право. Учебно-практическое пособие

Справка по результатам изучения практики рассмотрения судами Иркутской области дел о праве ребенка на жилое помещение в случае расторжения брака между родителями. Иркутским областным судом проведен анализ применения судами Иркутской области положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации по делам, касающимся обеспечения реализации права ребенка на жилое помещение в случае расторжения брака между его родителями. Изучению подлежали гражданские дела, рассмотренные судами Иркутской области в году и в первом полугодии года. Основной категорией дел, при рассмотрении которых судами учитывалось наличие или отсутствие права ребенка на жилое помещение в случае расторжения брака между его родителями, являлись споры о прекращении права пользования жилым помещением несовершеннолетним ребенком и снятии его с регистрационного учета, признании несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением. При применении судами положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации по делам, касающимся обеспечения реализации права ребенка на жилое помещение в случае расторжения брака между его родителями, суды руководствовались следующим.

Как мы работаем? Задайте вопрос дежурному юристу, и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Правилами п. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В ч. 4 ст. 31 Кодекса введены правила, регулирующие прекращение права пользования жилым помещением членов семьи собственника. Кодекс.

Это позволяет по телефону получить бесплатно квалифицированный ответ буквально в режиме онлайн. Хотите задать вопрос прямо сейчас и получить грамотные ответы по существу. Номер телефона вы видите перед. Мы предусмотрели случаи, когда у вас не будет возможности позвонить.

Традиционная юридическая консультация - бизнес неповоротливый и плохо масштабируемый. Как объясняет Мешков, чтобы привлечь хотя бы 30 новых клиентов, пришлось бы пропорционально увеличить штат, офисное помещение и расходы. Такой путь его не устраивал. Изучив рынок, он предложил Сергею Андрееву оказывать консультации на сайте и брать за это деньги.

Какие разрешительные документы существуют для вывесок и рекламных конструкций. Как не допустить ошибок. Получение гражданства РФ возможно по нескольким схемам.

Обращение осуществляется при помощи онлайн чатов, расположенных на ресурсе, по телефону или через иные интернет-ресурсы. Ответ по заявке выдается в течение 10 минут.

Любая перепланировка помещений либо пристройка помещений должна быть согласована с соответствующими органами власти. В случае, если собственник производит такие действия без согласования, инспекция проводит проверку и вправе вынести соответствующее предписание о сносе постройки.

Если УК было дано соответствующее поручение, то она будет руководствоваться этим предписанием. Если Вы считаете, что данное предписание незаконно, Вы можете его оспаривать.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вселение в квартиру- 099 Блондинка вправе
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Филимон

    Сделка разума с метафизикой наконец таки состоялась