+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Справка о дееспособности при продаже квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Справка о дееспособности при продаже квартиры

Иначе есть существенные риски того, что суд впоследствии признает договор купли-продажи недействительным — придется отменять сделку. О том, как её получить и когда она потребуется, подробно рассказывается в материале. Под дееспособностью имеется в виду способность человека полностью контролировать свои действия и отвечать за них в соответствии с нормами законодательства. По умолчанию понимается, что каждый человек дееспособен. В обратных случаях решение об ограничении дееспособности частичном или полном может принять только суд. Недееспособное лицо не может самостоятельно принимать решения и подписывать любые документы иначе сделки оспариваются и признаются недействительными.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Toggle navigation.

Справка о дееспособности

Список форумов Список форумов Сфера обслуживания Отзывы о некачественных товарах и услугах. Разводы при покупке квартиры Форум недвижимости Domik. Суть этого метода развода заключается в том, что агентство недвижимости заманивает потенциальных квартиросъемщиков очень дешевыми ценами на аренду.

Кстати, газета Премьер самая любимая рекламная площадка таких разводил. Автор верит в альтруизм наших граждан, но за грн в Центре? И это при том, что на окраинах нашего города приличную гостинку по этой цене не всегда можно найти.

В общем агентство предлагает Вам приехать к ним в офис. Вы приезжаете, подписываете никого ни к чему не обязывающий договор на оказание услуг по предоставлению информации, платите им за эту услугу грн в качестве предоплаты и счастливый едете по выданным Вам адресам.

В итоге эти квартиры или не сдаются или никогда не сдавались. Для того чтобы так глупо не попасться на мошенников, просто никогда не соглашайтесь работать с агентствами предлагающими оплатить свои услуги по предоплате. Помните, что ни одно серьезное и уважающее агентство недвижимости так уже давно не работает! Silbud писал а : Всё остальное галиматья, не имеющая ничего общего с реальностью.

Seemann писал а : Ну конечно, галиматья. Если бы я год назад не попросил предоставить справку о несостоянии на учете в дурдоме, попался бы на развод жуликов. Продавец, как оказалось, состоял на учете. О последствиях для меня как покупателя можно только догадываться. Но если хотите перестраховаться Ваше право. Maksimen писал а : Помнится, на одной из моих сделок покупатель попросил взять подобную справку. Нотариус написал запрос и мы пошли, в последний вечер перед сделкой, кстати.

Пошли целой компанией в психоневрологический диспансер а ни в какой не в "дурдом" - один из продавцов коммуналки состоял там на учете и не скрывал этого. Что, как известно, вовсе не препятствует ему продать свое имущество, знатоки!. Но покупателя резонно интересовал вопрос о его дееспособности. Нашли мы там главврача, от которого выслушали все, что у него накипело в душе - про нас и про нотариуса, написавшего запрос как-то не так.

В конце концов он сказал, что ничего отвечать не обязан и написал поперек запроса "недееспособным может признать только суд! Я решил, что сделка сорвана, но покупатель вдруг заявил, что его это вполне устраивает, ведь из ответа вытекает, что суда не было и гражданин дееспособен на данный момент. Сделка состоялась, коммуналка была расселена, а на ее месте появился хороший офис.

Вот так это происходит в жизни. Справку о психическом здоровье там выдают после осмотра психиатром, обычно в процессе медкомиссии. Ничего подобного. Справку о несостоянии на учете выдают в течение 10 минут и стоит она что-то около 50 грн и выдается на специальном бланке. А вот то, что эта справка действительно не является гарантией дееспособности или недееспособности человека, это правда. Но если человек состоит на учете, то риск, конечно же, существенно выше. В таком случае, впрочем, тоже можно заключать договор, но тогда врач должен выдать справку о том, что состоящий на учете гражданин на конкретный день не находится в состоянии психического кризиса и способен отдавать себе отчет в происходящем.

В нынешнее время развод на бабло посредством заключения сделок с психически нездоровыми один из самых распространенных в Киеве. Судебные эксперты отмечают всплеск судебных дел в сфере недвижимости с начала 15го года!..

Seemann писал а : Ничего подобного. Maksimen писал а : Странно, раньше ничего такого не было. Поизучал документы про организацию работы ПНД - тоже нигде не нашел, что подобные справки выдают. Осмотр психиатром и справку о психическом здоровье - пожалуйста для вождения или некоторых профессий.

Но сильно спорить не буду - я в таком учреждении не работаю. Что такой-то такой-то на учете в психнервдиспансере не состоит. Бланк строгой отчетности - похожий на больничный, с печатью диспансера. Никакого посещения доктора, выдают там же в регистратуре. Если с продавцом проживают несовершеннолетние, потребуйте у него решение комиссии по опеке. А от супруга - разрешение на приобретение или отчуждение недвижимости. А вот еще один прием. К владельцу неприватизированной квартиры приходят люди с предложением на очень выгодных условиях сдать им в аренду его квартиру, например, на полгода и по очень высокой цене.

Для профессионала это уже звучит подозрительно. Для обывателя -- заманчиво. Причем заключается договор, и деньги за полгода выплачиваются сразу. Проявляя "заботу о спокойствии и драгоценном времени хозяина", его просят доброжелательно и корректно дать паспорт для регистрации договора аренды квартиры в ЖЭКе.

Получив деньги, он паспорт-то, конечно, даст! Ведь он не может предположить, что заранее подобран похожий на него человек, который с подлинным паспортом приватизирует квартиру, и в течение двух-трех дней она будет продана. Настоящий хозяин, ничего не подозревая, полгода не интересуется судьбой квартиры, а другой ничего не подозревающий гражданин эту жилплощадь покупает точнее, оплачивает ее стоимость и чувствует себя вполне закономерно ее хозяином.

Через полгода, по истечении "срока действия договора аренды", является настоящий хозяин. Суд, конечно, будет защищать его права, и квартиру, может быть, возвратят.

А что делать тому, кто ее купил? Еще один способ состоит в продаже квартиры одновременно нескольким людям -- так называемая продажа "по дубликатам". В этом случае владелец квартиры обычно уезжающий за рубеж или в другой город делает со своих приватизационных документов дубликаты, в течение одного дня в разных нотариальных конторах заверяет договора купли-продажи, получает деньги -- и был таков!

Теперь хозяином квартиры будет тот из покупателей, кто первым зарегистрирует ее в БТИ.

Не дай мне Бог сойти с ума

Список форумов Список форумов Сфера обслуживания Отзывы о некачественных товарах и услугах. Разводы при покупке квартиры Форум недвижимости Domik. Суть этого метода развода заключается в том, что агентство недвижимости заманивает потенциальных квартиросъемщиков очень дешевыми ценами на аренду. Кстати, газета Премьер самая любимая рекламная площадка таких разводил. Автор верит в альтруизм наших граждан, но за грн в Центре? И это при том, что на окраинах нашего города приличную гостинку по этой цене не всегда можно найти. В общем агентство предлагает Вам приехать к ним в офис.

Нужна справка о дееспособности

Нужна ли справка о дееспособности собственника квартиры при ее покупке. Добрый вечер! Но для подстраховки нужно оформить заключение специалиста психиатра!

Что считать пожилым возрастом. Это случается, если заболевание только начало развиваться, человек пережил сильное эмоциональное потрясение, например смерть близкого родственника, или недавно перенёс тяжёлое заболевание или операцию. Недееспособным человека может признать только суд. Продавца квартиры обманули или запугали. Совсем исключить риски при покупке квартиры невозможно.

При оформлении сделок с недвижимостью, в частности, продажи квартир, большое значение имеет определение дееспособности гражданина, который является владельцем жилья. Нередки случаи, когда после оформления сделки купли-продажи у нотариуса, родственники продавца заявляют о его недееспособности с предоставлением результатов судебно-психиатрической экспертизы и решения суда.

Оформление сделки - большой и многоплановый процесс, суть которого сводится к получению достаточного пакета документов, чтобы совершить безопасную сделку с недвижимостью в полном соответствии с требованиями Закона. Документы, которые требуются для совершения сделок с недвижимостью, можно разделить на две большие группы. Первая — это те, о необходимости которых прямо говорится в законе. Не принесешь — сделку не зарегистрируют.

Справка о дееспособности при продаже квартиры

Нужна ли справка о дееспособности собственника квартиры при ее покупке. Добрый вечер! Но для подстраховки нужно оформить заключение специалиста психиатра! Но в основном это заключение нужно для продавца квартиры. Дело в том, что при неадекватности или недееспособности человека сделка может быть оспорена в суде.

Психи приватизировали психушку, выгнали врачей и санитаров и наконец-то почувствовали себя здоровыми людьми. Это же настоятельно рекомендую делать покупателю, который решил не обращаться к специалисту и ищет квартиру сам. Важное уточнение!

Справки из НД и ПНД – что это такое?

Автор: Елена , 19 ноября в Сделки с жилыми помещениями. Моя двоюродная сестра - инвалид детства. Ей была удалена доброкач. В тех пор она имеет косоглазие и нарушение координации движений немного шатает при ходьбе, ее надо водить гулять под ручку. Сейчас ей Официально дееспособна. Расстройств личности у нее нет..

Где получить справку пнд для продажи квартиры

Адреса приёмных: Ленинский район - ул. Гагарина, 20 А, тел. Приём граждан осуществляется еженедельно по пятницам с 10. Категории лиц, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи В соответствии со ст. Для целей настоящего Закона под одинокими родителями понимаются: а) лица, получающие пособие на ребёнка в качестве одинокого родителя при условии, что в свидетельстве о рождении ребёнка отсутствует запись об отце ребёнка, или имеется справка органов записи актов гражданского состояния о том, что в акт о рождении ребёнка сведения об отце ребёнка внесены по заявлению матери ребёнка; б) один из родителей при условии, что второй родитель умер или имеется решение суда о признании второго родителя умершим либо безвестно отсутствующим, либо решение суда о лишении второго родителя родительских прав, либо о признании второго родителя недееспособным, либо справка органов внутренних дел о том, что место нахождения разыскиваемого второго родителя не установлено; 8) инвалиды III группы, не проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания; 9) граждане, достигшие возраста семидесяти лет, не проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания; 10) фактически проживающие на территории Ульяновской области граждане, не имеющие подтверждённого регистрацией места жительства или места пребывания; Виды оказания бесплатной юридической помощи 1.

Справка о дееспособности при продаже квартиры. При оформлении сделок с недвижимостью, в частности, продажи квартир, большое значение имеет.

Покупка квартиры у пожилого человека

После проверки водитель получает на руки диагностическую карту, которая является подтверждением успешного прохождения технического осмотра. В документе прописывается дата следующего техосмотра. Где его пройти Если у автовладельца новое транспортное средство, которое имеет действующую гарантию,технический осмотр производится официальным дилером.

Причем периодичность прохождения должна быть указана заводом, который занимался изготовлением данного транспортного средства.

Необходимо подготовить и иные документы. В отдельных регионах военным пенсионерам оказывают помощь, но весьма скромную. Водители квадрициклов и трициклов обязаны иметь при себе все необходимые документы и передавать их инспектору для проверки по требованию. А вот труженикам областного уровня выплаты назначаются в регионах и их сумма зависит от возможностей местного бюджета и решений органов власти.

Порядок обжалования постановления ГИБДД устанавливает срок для реализации права на обжалование. Любое постановление, вынесенное в рамках дела об АПН сотрудником ДПС или иным должностным лицом государственной автомобильной инспекции, обжалуется в десятидневный срок, исчисляемый с даты его вынесения или вручения (статья 30. Таким образом, не имеет значение, когда было вынесено постановление по делу, если лицо, имеющее право обжалования, не присутствовало при его вынесении.

Всегда необходимо соблюдать определенную структуру претензии или жалобы и указать основные реквизиты: наименование инстанции, куда подается документ; контактные данные заявителя; информацию о нарушителе; описание нарушения и обстоятельств конфликта; сроки, в течение которых вы надеетесь получить письменный ответ; дату и подпись. Также нелишним станет указание законодательных норм, которые защищают и обосновывают вашу позицию по делу.

Бесплатная юридическая консультация в Москве поможет быстро и эффективно определить перечень действий, которые вам необходимо выполнить, чтобы избежать наказания или существенно снизить его размер Юридическая консультация по уголовным вопросам позволяет получить рекомендации адвоката по всем вопросам, возникающим как до, так и после возбуждения уголовного дела.

Помимо прочего, юридическая консультация онлайн от наших специалистов поможет: выбрать квалифицированного адвоката в Москве, имеющего опыт успешной защиты в суде; установить наличие оснований для освобождения от уголовной ответственности и прекращения дела; предпринять действия по сбору доказательств и выбору оптимальной тактики поведения при обвинении в совершении преступления. Если вас или ваших близких привлекли к уголовной ответственности, не стоит медлить.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: БИТВА ЗА СПРАВКИ В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Как вести переговоры? Без Риелтора. Всё Просто.
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. bankplemca

    Бесподобный топик, мне интересно ))))

  2. Кондрат

    Весьма полезная мысль

  3. Клеопатра

    Хорошая статейка, понравилось

  4. Владлена

    Зачёт и ниипёт!

  5. Изяслав

    Так бывает. Можем пообщаться на эту тему.